Linki
|
blogwery
Temat: Mieszkania tanieją!!!
średnio koszt budowy 1m2 mieszkania we wrocławiu na osiedlu które budowaliśmy w
zeszłym roku wynosił nieco ponad 2500zł
mieszkanie deweloper sprzedwał powyżej 5000 za m2
jak więc widać cena ma z czego spadać i to sporo
przypomina mi to wszystko ten cukier, co to go ludzie kupowali po 5-6zł za
kilogram - tylko konsekwencje mogą być poważniejsze
dopóki dopływają pieniądze od zagranicznych inwestorów ceny mogą rosnąć dalej,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,56906219,56906219,Mieszkania_tanieja_.html
Temat: Będzie trudniej o kredyt
Ile będzie potrzeba? Koszt budowy 1m2 mieszkania ok.2000 zł, działka , marża (20%), VAT razem ok.
3000 zł - mieszkanie nowe... z rynku wtórnego powinno kosztować nie więcej niż
połowę czyli 1500 zł. Kawalerka - 40 m2 - 120000 zł lub 60000 zł , 30 % (wkład
własny) tej ceny to 36000 zł lub 18000 zł. Czy potrzeba kilkuset tysięcy zł aby
zapewnić mieszkanie dzieciom w normalnym kraju, po normalnych cenach?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,85795515,85795515,Bedzie_trudniej_o_kredyt.html
Temat: Rusznikarska - orientacyjna cena
Znaczy że chciałbyś sobie wycenić bez zatrudniania rzeczoznawcy? Koszt budowy 1m2 mieszkania wynosi mniej niz 2000 zł/m2,a niektórzy twierdzą nawet że w okolicach 1500 zł/m2. Koszt 1m2 gruntu w okolicach Rusznikarskiej to ok 450-500 zł/m2.
A teraz przelicz sobie to pod kątem ilości mieszkań do sprzedaży w tej okolicy (podaż) i ilości chętnych żeby kupić wraz z ich zasobnością portfela (o ile jeszcze nie kupili mieszkania przy przystąpieniu do UE).
No i masz cenę rynkową....
a teraz poważnie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,412,23668627,23668627,Rusznikarska_orientacyjna_cena.html
Temat: Opinie o spłódzielni im.Staszica..???
Tak się składa, że zawodowo zajmuję się doradzaniem różnym firmom w sprawach,
mówiąc ogólnie, finansowych. Jednym z naszych klientów jest jeden z krakowskich
deweloperów. Rzeczywisty koszt budowy 1m2 mieszkania w stanie bez białego
montażu kształtował się u niego na poziomie 1800-2000 złotych łącznie z gruntem,
bloki czterokondygnacyjne w popularnej obecnie dzielnicy. Teoretycznie więc
spółdzielnia, która sprzedaje mieszkania "po koszcie" bez zysku powinna być
idealnym rozwiązaniem. Problem w tym, że idea spółdzielczości została w Polsce
poważnie wypaczona, a koszty własne...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,412,27300580,27300580,Opinie_o_splodzielni_im_Staszica_.html
Temat: koszt budowy 1m2 mieszkania w warszawie 3400-3500
Koszt budowy 1m2 mieszkania???
A policzyłeś korytarze, klatki schodowe, koszt działki, wykonania (dociągnięcia) przyłączy, zagospodarowania terenu itd...
Zadzwoniłeś do jakiegoś generalnego wykonawcy np. Warbud, Mostostal czy inny i zapytałeś, ile biorą za postawienie 1m2 budynku a nie mieszkania?
Rozumiem, że ta kwota jest sprawdzona po takiej weryfikacji i podana do wiadomości na forum?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,96084200,96084200,koszt_budowy_1m2_mieszkania_w_warszawie_3400_3500.html
Temat: Szef ZBP nie wierzy we wzrost cen nieruchomości
Szef ZBP nie wierzy we wzrost cen nieruchomości koszt budowy 1m2 mieszkania w warszawie to nie więcej niż 3400-3500
pln reszta powyżej tej kwoty to marzę budowlańców i deweloperów.
przy kupnie mieszkania cena 1m2 wynosi ok 6000-7000 pln, co oznacza,
że marża jest przynajmniej 100%.
jeśli deweloperzy i budowlańcy nie powstrzymanją swojej zachłanności
i pazerności to kryzys się będzie nadal pogłębiał....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,30,95903409,95903409,Szef_ZBP_nie_wierzy_we_wzrost_cen_nieruchomosci.html
Temat: Czy w najbliższych latach podrożeją mieszkania
Developerska propaganda Co maja robic developerzy, ktorzy maja tysiace nie sprzedanych
mieszkan i brak kupujacych ? Robic propagande o wzroscie cen w
przyszlosci... Skonczylo sie straszenie koncem ulgi budowlanej.
Panowie developerzy - nie wierze ze koszt budowy 1m2 mieszkania
wynosi ponad 3tys zl ! Ja sam buduje dom i jestem w stanie go
wybudowac i wykonczyc ponizej 2tys za 1m2. Gdybym to robil
hurtowo jak wy - moglbym spokojnie sprzedawac mieszkania za 2tys
za metr. I nie chrzancie o wysokich cenach w budownictwie czy
wysokich kosztach robocizny - wiem ile upustow mozna dostac w
hurtowniach i jak chetnie wykonawcy obnizaja stawki. Roznice cen
w Warszawie i gdzie indziej dowodza ze cena 1m2 nie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,30,3302675,3302675,Czy_w_najblizszych_latach_podrozeja_mieszkania.html
Temat: Będzie trudniej o kredyt
...dzieciom w normalnym kraju, po normalnych cenach?
Ale nie mamy normalnych cen - pisałem tylko, jak to jest z tym niby powszechnym dziedziczeniem, o którym pisał mój przedmówca.
Ile trzeba będzie zarabiać, aby w dużym mieście odłożyć na wkład własny, wynajmując mieszkanie? (A w tej sytuacji będzie to coraz droższe). Połowa ludzi w tym kraju (mediana) zarabia netto grubo poniżej 2 tysięcy.
Gość portalu: RPG napisał(a):
> Koszt budowy 1m2 mieszkania ok.2000 zł, działka , marża (20%), VAT razem ok.
> 3000 zł - mieszkanie nowe... z rynku wtórnego powinno kosztować nie więcej niż
> połowę czyli 1500 zł. Kawalerka - 40 m2 - 120000 zł lub 60000 zł , 30 % (wkład
> własny) tej ceny to 36000 zł lub 18000 zł. Czy potrzeba kilkuset tysięcy zł aby
> zapewnić mieszkanie dzieciom w normalnym kraju, po normalnych cenach?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,85795515,85795515,Bedzie_trudniej_o_kredyt.html
Temat: koszt budowy 1m2 mieszkania w warszawie 3400-3500
koszt budowy 1m2 mieszkania w warszawie 3400-3500
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,96084200,96084200,koszt_budowy_1m2_mieszkania_w_warszawie_3400_3500.html
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.pljacek94.htw.pl
|
